Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Buchung unserer Ferienwohnung Parkblick / Ferienhaus Feldblick in der Wingst

Sie können ausschließlich über unsere Website im Buchungsportal die jeweilige Ferienwohnung buchen. Ihre Buchung wird durch die Überweisung der Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtpreises verbindlich und rechtskräftig, die umgehend, spätestens innerhalb von 7 Werktagen, erfolgt. Buchungen von Minderjährigen werden nicht akzeptiert. Der Umfang unserer Leistungen ergibt sich ausschließlich aus den Inhalten unserer Internetseite www.urlaub-mit-windhund.de. Die Korrektur von offensichtlichen Irrtümern z.B. aufgrund von Druck- und Rechenfehlern oder Zuordnungsfehlern im Internet bleibt vorbehalten. Ihre zusätzlichen Wünsche nehmen wir bei der Buchung gerne entgegen. Sonderwünsche sowie Buchung unter einer Bedingung und mündliche Nebenabreden sind nur dann gültig, wenn sie von uns schriftlich bestätigt werden.

Zahlungsmodalitäten

Überweisen Sie innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt unserer Buchungsbestätigung die Anzahlung in Höhe von 30 % des Mietpreises (im Mietvertrag angegeben) auf das in der Buchungsbestätigung angegebene Konto. Damit ist der Mietvertrag rechtsverbindlich angenommen. Den Restbetrag der Miete zzgl. der Kaution von 100 € überweisen Sie bitte spätestens 4 Wochen vor Reiseantritt.
Unsere Preise enthalten die Nutzung des Grundstückes, Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher und verbrauchsabhängige Nebenkosten.
Die Kosten für die Endreinigung in Höhe von 45,00 € Feldblick und 65,00 € Parkblick werden in der Restzahlung angefordert.
Für Buchungen ab Jahr 2024 ist die Endreinigung im Mietpreis erhalten.
Leisten Sie die Anzahlung nicht entsprechend den vereinbarten Fälligkeiten, so sind wir berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung von der Buchung zurückzutreten. In diesem Fall berechnen wir für den bis dahin geleisteten Aufwand eine Kostenpauschale von 10% des Gesamtmietpreises. Ebenfalls bei Stornierung der Buchung vor Zahlung der Anzahlung. Kartenzahlungen und/oder Schecks werden nicht akzeptiert.

Stornierung der Buchung

Es gibt im deutschen Mietrecht nach § 537 BGB keinen vorzeitigen Rücktritt. In § 580 Abs. 2 Nr. 9 BGB ist genau geregelt das ein Rücktritt vom Vertrag mit fester Mietlaufzeit ausgeschlossen ist. Auch eine Stornierung aus persönlichen Gründen ist nicht möglich. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Gleichwohl sind wir als Vermieter bei einer Stornierung bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Sollte dies der Fall sein, entbinden wir den Mieter von der Zahlungsverpflichtung der Restzahlung. Dies wird dem Mieter vom Vermieter schriftlich mitgeteilt und ist nur dann bindend. Die Anzahlung wird nicht erstattet. Wird das Mietobjekt nicht neu vermietet, bleibt der Mieter zur Zahlung der gesamten Restsumme verpflichtet.
Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

Übergabe der Ferienwohnung

Die Ferienwohnung wird von uns in einem sauberen und hygienischen Zustand übergeben. Dazu gehören frisch bezogene Betten und hygienisch einwandfreie Sanitäranlagen. Für die Rückgabe der Wohnung wird vereinbart, dass

• das Geschirr gespült und in die Schränke eingeräumt ist
• die Mülleimer (innen und im Garten der Ferienwohnung) geleert sind
• Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Spüle, Grill, Kühltruhe und Hundepool gereinigt sind (im Parkblick zusätzlich, wenn benutzt, der Kaminofen)
• alle Hundehaufen vom Grundstück entfernt sind und etwaige Buddel-Löcher wieder verschlossen sind
• Sofas und Betten frei von Hundehaaren sind
• die Ferienwohnung besenrein (durchgesaugt) verlassen wird.

Die Endreinigung wird ausschließlich durch uns übernommen.

Gebrauch der Ferienwohnung

Ihnen als Mieter steht das Recht zu, das gesamte Mietobjekt einschließlich Mobiliar, Literatur, Kartenmaterial und Gebrauchsgegenständen zu benutzen.
Sie verpflichten sich, das Mietobjekt und sein Inventar mit größtmöglicher Sorgfalt zu behandeln. Sie sind verpflichtet, einen während der Mietzeit durch Ihr Verschulden oder das Verschulden Ihrer Begleitung, sowie der Hunde, entstandenen Schaden bei uns anzuzeigen und zu ersetzen.
Die Personen- und Hundezahl darf nicht ohne vorherige Vereinbarung überschritten werden. Um Ruhe und Erholung aller Gäste zu ermöglichen, sowie aus versicherungsrechtlichen Gründen, ist es nicht erlaubt auf unserem Hof Besuch zu empfangen. Zuwiderhandlung führt zu sofortigem Verweis aus dem Ferienobjekt, ohne jedwede Rückzahlung.
Die Ankunftszeit ist am vorgesehenen Anreisetag entsprechend Buchungsbestätigung ab 15 Uhr möglich. Falls Sie während der Anreise feststellen, dass Sie sich voraussichtlich verspäten werden, so informieren Sie uns bitte unbedingt rechtzeitig.
Am Abreisetag entsprechend Buchungsbestätigung muss die Ferienwohnung spätestens bis 10 Uhr verlassen werden.

Anlagen 

Das Ihnen bei Buchungsbetätigung ebenfalls ausgehändigte ABC ist Bestandteil des Mietvertrages.

Rücktritt durch den Vermieter

Wir können vor Ihrer Anreise von der Buchung zurücktreten oder nach Übergabe der Wohnung den Mietvertrag ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn 

1. Sie durch Ihr Verhalten trotz Abmahnung nachhaltig stören oder Sie durch Ihr Verhalten andere gefährden oder sich sonst vertragswidrig verhalten.
Kündigen wir nach Punkt 1, dann verfällt der Mietpreis. 

2. die Wohnung infolge von nicht vorhersehbarer höherer Gewalt nicht bewohnbar ist. Treten wir gemäß 2. vor Ihrem geplanten Anreisetag vom Vertrag zurück, so werden alle eingezahlten Beträge unverzüglich zurückerstattet.
Dies gilt auch bei einem Beherbergungsverbot.

Kündigen wir den Vertrag gemäß 2. nach Ihrer Anreise, so erhalten Sie den Mietpreis anteilig zurück.
Weitergehende Ansprüche werden ausdrücklich ausgeschlossen.

Haftung

Eine Haftung für gelegentliche Ausfälle bzw. Störungen in der Wasser- und/oder der Energieversorgung wird ausgeschlossen, ebenso die Haftung für die ständige Betriebsbereitschaft der Heizung und /oder WLAN und Internet. Das Betreten/die Nutzung der kompletten Hofanlage / des Grundstückes / der Ferienwohnung/ des Ferienhauses erfolgt auf eigene Gefahr. Eine Haftung durch uns ist ausgeschlossen.

Mitwirkungspflicht, Gewährleistung, Ausschluss von Ansprüchen, Verjährung.

Sie sind im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen verpflichtet, bei evtl. auftretenden Leistungsstörungen alles Ihnen Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und evtl. entstehenden Schaden gering zu halten oder zu vermeiden.
Daraus ergibt sich insbesondere die Verpflichtung, Beanstandungen unverzüglich anzuzeigen.
Kommen Sie schuldhaft dieser Verpflichtung nicht nach, so stehen Ihnen Ansprüche insoweit nicht zu. Ein schuldhaftes Unterlassen liegt z. B. nicht vor, wenn ein Fall von Unmöglichkeit gegeben ist, oder wenn Mängelanzeige bzw. Abhilfeverlangen schuldlos unterlassen werden. Stellen Sie am Mietobjekt Mängel fest, so können Sie Abhilfe verlangen.
Wenden Sie sich in diesem Fall bitte unverzüglich an uns!
Rechtswahl, sonstige Bestimmungen auf unser Vertragsverhältnis mit Ihnen findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung.
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.